Épora Imóveis e Serviços - Venda e locação de imóveis em Macaé
233 m²
604 m²
3 Quartos
4 Banheiros
4 Vagas
Sobre casa com 233 m² à venda em Rio das Ostras - RJ
233 m²
Área construída
Área construída
604 m²
Área do terreno
Área do terreno
3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
4 Vagas
Projeto arquitetônico no estilo minimalista e design de interiores dos ambientes internos que se encontram finalizados, ambos foram desenvolvidos pelo Escritório de arquitetura XF Arquitetura e Interiores.
Materiais aplicados na fachada:
Beirais e lajes em concreto aparentes personalizados.
Ripado em alumínio.
Pedras naturais na cor cinza em colunas decorativas de destaque.
Revestimento cerâmico em 80% das paredes externas de residência na cor cinza.
Fechamento lateral para área verde do condomínio com mureta de alvenaria com 1m de altura e painel fixo de vidro em alumínio preto e vidro incolor adesivado com Insulfilm jateado. Vegetação cerca viva na parte externa.
Porta social em ACM preto
Esquadrias das portas e janelas em alumínio da linha suprema na cor preto fosco e vidro incolor
Paisagismo finalizado na fachada frontal .
Armário embutido na lateral da garagem com fechamento de portas venezianas em alumínio preto
2 Acessos de serviço (externo e interno) e social separados.
Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos.
Padrão de água e luz com fechamento de porta veneziana em alumínio preto
Calçada e rampa com aplicação de material diferenciado Top deck da marca Topcoat de alta resistência.
02 escadas de acesso frontais revestidas com granitos cinza andorinhas com acabamento levigado.
Detalhes de acabamento e decoração na parte interna da residência:
Porcelanato retificado cimenticio de 1.20m x 1.20m em todos os ambientes internos e externos da residência.
Água quente e fria em todos os ambientes : excluindo apenas o banheiro social e lavabo externo
10 placas solares para energia fotovoltaica com geração de até 700
Boiler de 600 litros com 3 placas solares integradas e pressurizador de alta pressão de maior potência.
02 caixas dágua de 1.000 litros no reservatório superior
1 cisterna de reuso com 7.500 litros
1 cisterna de água potável de 18.000 litros
Piscina de 13m3 de água com pontos de hidromassagem (canhões de água) e espera para aquecedor
Casa de bomba de embutir nos fundos da residência para atender a piscina.
Esquadrias em alumínio preto fosco na linha suprema com fechamento de tela mosquiteira
Portas internas dos ambientes da PORMADE na cor preto acetinado.
Pintura em todas as paredes internas e externas, acrílica super lavável na cor chiffon e branco gelo.
Rebaixo de gesso com iluminação decorativa diferenciada nas áreas íntimas e cozinha. Demais ambientes laje em concreto aparente com iluminação de sobrepor
Cozinha:
Bancadas no granito quartzo cinza kensho, eletrodomésticos de embutir novos e armários planejados da marca Todeschini
Banheiros suítes 1 e 2 e banheiro social:
Granito branco prime nas bancadas e nichos com planejados da marca Criare (apenas no banho social)
Banheiro suíte master: granito quartzo cinza kensho na bancada
Espelhos decorativos e metais em preto com planejados da loja Criare
Lavabo externo: granito cinza absoluto na bancada com planejado da loja Criare
Espaço gourmet: bancadas e ilha central no granito preto são Gabriel polido e planejados da loja Criare.
Lavanderia: bancadas no granito branco itaunas polido, com armários planejados da loja Criare.
Moveis Planejados da sala de estar e escritório ds loja Criare.
Móveis planejados da suíte 2 e da suíte master e closet da loja Todeschini
Cortinas de todos os ambiente em tecido linho branco ou cinza. Persianas no closet do casal e escritório.
Piso descoberto e parte interna da piscina com material de efeito praia - aplicação de areia resinada com efeito monolítico na cor Caribe, envernizada e anti derrapante.
Móveis externos do espaço gourmet e piscina com 1 mês de comprados incluídos.
Ar condicionado em 2 quartos, escritório e sala incluídos.
Localização do imóvel a uma quadra do parquinho, lateral voltada para a mata (sem vizinhos) e abastecimento de água da rua com pressão todos os dias praticamente.
Materiais aplicados na fachada:
Beirais e lajes em concreto aparentes personalizados.
Ripado em alumínio.
Pedras naturais na cor cinza em colunas decorativas de destaque.
Revestimento cerâmico em 80% das paredes externas de residência na cor cinza.
Fechamento lateral para área verde do condomínio com mureta de alvenaria com 1m de altura e painel fixo de vidro em alumínio preto e vidro incolor adesivado com Insulfilm jateado. Vegetação cerca viva na parte externa.
Porta social em ACM preto
Esquadrias das portas e janelas em alumínio da linha suprema na cor preto fosco e vidro incolor
Paisagismo finalizado na fachada frontal .
Armário embutido na lateral da garagem com fechamento de portas venezianas em alumínio preto
2 Acessos de serviço (externo e interno) e social separados.
Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos.
Padrão de água e luz com fechamento de porta veneziana em alumínio preto
Calçada e rampa com aplicação de material diferenciado Top deck da marca Topcoat de alta resistência.
02 escadas de acesso frontais revestidas com granitos cinza andorinhas com acabamento levigado.
Detalhes de acabamento e decoração na parte interna da residência:
Porcelanato retificado cimenticio de 1.20m x 1.20m em todos os ambientes internos e externos da residência.
Água quente e fria em todos os ambientes : excluindo apenas o banheiro social e lavabo externo
10 placas solares para energia fotovoltaica com geração de até 700
Boiler de 600 litros com 3 placas solares integradas e pressurizador de alta pressão de maior potência.
02 caixas dágua de 1.000 litros no reservatório superior
1 cisterna de reuso com 7.500 litros
1 cisterna de água potável de 18.000 litros
Piscina de 13m3 de água com pontos de hidromassagem (canhões de água) e espera para aquecedor
Casa de bomba de embutir nos fundos da residência para atender a piscina.
Esquadrias em alumínio preto fosco na linha suprema com fechamento de tela mosquiteira
Portas internas dos ambientes da PORMADE na cor preto acetinado.
Pintura em todas as paredes internas e externas, acrílica super lavável na cor chiffon e branco gelo.
Rebaixo de gesso com iluminação decorativa diferenciada nas áreas íntimas e cozinha. Demais ambientes laje em concreto aparente com iluminação de sobrepor
Cozinha:
Bancadas no granito quartzo cinza kensho, eletrodomésticos de embutir novos e armários planejados da marca Todeschini
Banheiros suítes 1 e 2 e banheiro social:
Granito branco prime nas bancadas e nichos com planejados da marca Criare (apenas no banho social)
Banheiro suíte master: granito quartzo cinza kensho na bancada
Espelhos decorativos e metais em preto com planejados da loja Criare
Lavabo externo: granito cinza absoluto na bancada com planejado da loja Criare
Espaço gourmet: bancadas e ilha central no granito preto são Gabriel polido e planejados da loja Criare.
Lavanderia: bancadas no granito branco itaunas polido, com armários planejados da loja Criare.
Moveis Planejados da sala de estar e escritório ds loja Criare.
Móveis planejados da suíte 2 e da suíte master e closet da loja Todeschini
Cortinas de todos os ambiente em tecido linho branco ou cinza. Persianas no closet do casal e escritório.
Piso descoberto e parte interna da piscina com material de efeito praia - aplicação de areia resinada com efeito monolítico na cor Caribe, envernizada e anti derrapante.
Móveis externos do espaço gourmet e piscina com 1 mês de comprados incluídos.
Ar condicionado em 2 quartos, escritório e sala incluídos.
Localização do imóvel a uma quadra do parquinho, lateral voltada para a mata (sem vizinhos) e abastecimento de água da rua com pressão todos os dias praticamente.
Características
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário cozinha
Armário escritório
Armário quarto
Armário sala
Churrasqueira
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Lavabo
Mobiliado
Piscina
Quintal
Varanda gourmet
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.